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台州楼市十年:吞噬了人们太多的梦

我要评论 来源:温岭日报  2013-4-14 12:45:02   浏览次数:
[导读]:近期以“炒房团”著称的温州,楼市出现“高台跳水”。不仅房价跌幅领先全国,部分豪宅的房价与几年前相比,更是几近“腰斩”,引发了社会的关注。

近期以“炒房团”著称的温州,楼市出现“高台跳水”。不仅房价跌幅领先全国,部分豪宅的房价与几年前相比,更是几近“腰斩”,引发了社会的关注。也使得更多购房者表示“心里没数了”。来看看那些曾经或至今仍奔跑在买房路上的人们吧,看看他们是怎么想、怎么做的,是选择继续观望还是迅速出手?

不是在买房,就是在去买房的路上

楼市十年:吞噬人们太多的梦

从2004年到2013年的这10年,是房价踩着台阶节节攀升的10年,围绕着买房,每个人身边都在上演着各种悲喜剧:有人辛苦打拼,最终还是因受不了高房价的重压返回老家;有人看了多年房子却仍下不了决心,最终却因“新国五条”吓得在一天内下单;有人连续5次喊贵,第6次时自己也没hold住……

而近期以“炒房团”著称的温州,楼市出现“高台跳水”。不仅房价跌幅领先全国,部分豪宅的房价与几年前相比,更是几近“腰斩”,引发了社会的关注。也使得更多购房者表示“心里没数了”。来看看那些曾经或至今仍奔跑在买房路上的人们吧,看看他们是怎么想、怎么做的,是选择继续观望还是迅速出手?

观望型

人物:王旭

(化名)

年龄:35岁

一年来看了20多套房子,

买房还是要静观其变

王旭有一套90多平方米的两居室房子,小日子过得也挺滋润。但随着孩子的长大,对个人空间逐渐有要求,而且他们有孕育第二胎的打算,渐渐的,觉得房子有点局促了,于是从去年3月份至今,他们看了不下20套房子。

王旭说,现在买房还会多考虑一个条件:学区。此前,海普佳苑是他们的重点考虑对象,但其房价在17000元/平方米左右,是他们无法承担的,且不愿意贷款太多,于是他们又将目光转向了郊区。她当时和老公去看过西子花园的房子,虽然价格实惠,买的人很多,但心里总有个坎:太偏,不知道要过几年才可以发展起来,而且也不是什么学区房。

去年年底,海普佳苑打折降价出售,又勾起了她的买房欲望;3月份新“国五条”关于二手房转卖或交差价20%所得税的消息出来后,好几家中介打电话给她,说有几个业主有降价出售的意愿。“我觉得今年上半年肯定还有变化。”王旭说,现在她要静观其变。

远见型

人物:孔民

(化名)

年龄:43岁

不忍存款缩水,

果断出手买房

“我是在2007年加入跟风追涨的看房行列的。”孔民说,“即使到现在也还没有想清楚到底买这套房子是自己住还是做投资。”他说,当初开始看房主要是对比房价的上涨,眼睁睁地看着存款在银行缩水。而身边更是有不少亲友都在物色合适的楼盘,不断有人买房,于是就越来越坐不住了。

那时他看上的是一套中等户型的房子,可是若买下,交完首付后,自己的生活质量和孩子的教育支出就会受到影响;另一方面,便宜的房子不是质量太差,就是很难有大的升值空间。不过按照当时的行情来看,房价大有涨势,于是,他便果断出手了。

孔民得意地说,自己买房还是看长远行情的。“那时别人问起我新买的香格里拉的房子在哪里时,我回答他们‘横山头’,随后就会飘来很多异样的眼光,他们认为我花那么多钱买个偏僻一角实在是不明智。”

其实孔民心里也打着自己的小算盘,他估计三四年后,那里的交通和居住环境肯定会进一步改善,配套设施也会更加成熟,而且从当时的经济氛围来看,买房不一定能增值,但是保值应该没有问题。现在看来,他这个“放长线,钓大鱼”的算盘打得还是蛮精的。

恐慌型

人物:谢先生

年龄:29岁

看了两年的房子,

下决心买房就一天

新“国五条”出来后,我市房产交易大厅里每天都是人山人海,谢先生笑着告诉记者,他也曾是挤在里面的一员。“我买房子的速度,可以称为‘神速度’了,下午看房,晚上付定金,这哪像买120多万元的房子啊,感觉完全是商场打折在抢衣服。”他感慨,从2011年开始就想买房子了,看到今年2月底都没下定决心,没想到最后用1天时间就搞定了。

谢先生说:“我2005年参加工作,2007年底就想在箬横镇上买房了,自己工作两年的积蓄,再加上家里给的,付首付差不多够了。可是没想到正好碰上金融危机,我就和很多人一样选择了观望。”后来,他找了女朋友,想着结婚就要买个像样点的房子。这期间,每次出楼市新政的时候,都以为房价会跌,但是每每失望,房价也越等越高。

前年,谢先生结婚了,去年5月份孩子也出生了,但夫妻二人仍在镇上租房子住。“我和妻子迫切想要一个能容纳下我们三口小家庭的住所,我的目标也很明确,二手房,排屋,可以把父母都接来住。”

“原本还想挑拣一下的,但是一看势头不对了,这边房子刚看中,还没和家人商量,第二天就被卖掉了,搞得我也恐慌起来。”谢先生戏称,好像不赶快下手,这房子就跟人家跑了似的。“最后看中了这套3层楼的老房子,位置还不错,在箬横东大街,离箬横小学挺近,以后孩子上学也方便些。”

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